Ein Ort, an dem Ideen wachsen – vielseitige Büro- & Praxisräume für Ihre Visionen

Willkommen in einer außergewöhnlich vielseitigen Büro- und Praxisimmobilie in Renningen, die mit ca. 560 m² auf zwei Etagen ideale Voraussetzungen für moderne Bürowelten, medizinische Praxen sowie Schulungs-, Therapie- oder Beratungszentren bietet. Das massiv errichtete Gebäude von 1988 beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung, flexible Raumaufteilung und ein repräsentatives Gesamtbild – perfekt für Unternehmen, Ärzte, Therapeuten, Dienstleister oder Anbieter innovativer Arbeits- und Servicekonzepte. Die mit Teppichboden ausgestatteten Räume sowie die in Fluren und im Treppenaufgang verlegten Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre und gewährleisten zugleich pflegeleichte, hygienische Abläufe – ideal für Praxis-, Büro- oder Schulungsnutzungen. Der klimatisierte Bereich im Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine großzügige Dachterrasse zusätzlichen Aufenthaltsspielraum für Teams, Patienten oder Seminarteilnehmer bietet. Teilweise integrierte Einbauschränke dienen als intelligente Raumtrenner und unterstützen eine optimale Organisation unterschiedlichster Nutzungen. Schulungs- und Meetingräume sind bereits vorhanden und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen, ergänzt durch zwei Teeküchen, elektrische Jalousien und eine Fußbodenheizung, die Komfort und moderne Funktionalität miteinander verbinden. Der Bürotrakt ist vollständig unterkellert; hier befindet sich die Nebennutzfläche mit Estrichboden und einer Hebebühne – ideal für Technik, Archiv, Materiallager oder spezielle Praxisanforderungen. Die angrenzende Produktionshalle ist bereits vermietet und nicht unterkellert, so dass ein ruhiges, professionelles Umfeld gewährleistet ist. Im Außenbereich stehen 13 eigene Stellplätze bereit, die zum Teil bereits für E-Mobilität vorgerüstet sind und ergänzt werden können – ein klarer Vorteil für Mitarbeiter, Patienten, Kunden oder Seminarteilnehmer. Eine Alarmanlage / Videoüberwachung ergänzt das Sicherheitskonzept des Gebäudes. Durch die unmittelbare Nähe zu den Neubaugebieten Strohäcker II und III profitieren Sie von Sichtbarkeit, einer wachsenden Infrastruktur und einem stark expandierenden Einzugsgebiet. Diese Immobilie verbindet Qualität, Flexibilität und Zukunftspotenzial und eignet sich damit gleichermaßen ideal für Unternehmen, die ein repräsentatives Büro suchen, für Ärzte und medizinische Einrichtungen, die moderne Praxisräume benötigen, sowie für Dienstleister, Berater, Schulungsanbieter und kreative Arbeitsmodelle, die großzügige und wandelbare Flächen bevorzugen.