!! REDUZIERT !! Attraktives Haus mit vielen Zimmern und optionalem Baugrund in ruhiger Wohnlage

Schönes Wohnhaus in Traumhafter Lage Das als Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus wurde 1936 gebaut und 1968 erweitert bzw. umgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz. An der ruhigen Anliegerstraße findet man auch noch Parkplätze. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Geradeaus kommt man in die Küche, welche vom neuen Eigentümer beschafft werden muss. Direkt angrenzend an die Küche finden Sie 2 Räume welche sich als Wohn- und Esszimmer eignen. Darüber hinaus finden Sie noch ein weiteres Zimmer, beispielsweise Büro / Schlafzimmer. Die Heizung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, hier ist auch eine kleine Toilette und der Platz für Ihre Waschmaschine. Ein Wäscheraum befindet sich direkt neben dem Heizraum. Durch einen Gang kommt man in den Garten wo sich weitere Nebengebäude für z.B. Holz oder Tierhaltung befinden. Über 2 Stufen gelangen Sie über den "Balkon" vom Wohn- Essbereich aus in den Garten wo Sie eine Terrasse anlegen können. Im Obergeschoss (ohne Dachschräge) befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Dazu finden Sie hier 6 weitere Räume mit Größen von ca. 6-21 m² Wohnfläche. Von 2 Zimmern aus gelangt man auf den ca. 5,5 m² großen Balkon. Der Keller, welcher nicht ausgebaut ist und sich auch nicht als Wohnraum eignet, dient als zusätzlicher Abstellraum. Außerdem befindet sich hier der Gas- und Wasserzähler. Im Süd-Westen des Anwesens haben Sie einen großen Garten mit einer herrlichen Aussicht und viel Sonne bis in die späten Abendstunden. Das Grundstück umfasst in Summe 1257 m², hier werden 657 m² angeboten, da das Grundstück ggf. geteilt wird und der hintere Teil separat verkauft. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, das komplette Grundstück mit Haus für 165.000 € erworben werden.