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SIGRA Immobilien

Bretten

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Kontakt: s.grau@sigra-immobilien.de

Preis
450.000,00 €
Außenprovision:
2,38 % inkl. Mehrwersteuer
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.210,57 €

Einfamilienhaus zentrumsnah und doch ruhig, großer Garten , Objekt mit Potential!

Oberderdingen

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1962
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 132,0 m²
Zustand: MODERNISIERT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Kamin vorhanden: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 2

Beschreibung

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Dieses Objekt besticht durch seine außergewöhnliche Lage. Obwohl es im Zentrum von Oberderdingen liegt, schaut man von der Terrasse aus nicht auf andere Häuser, sondern direkt ins Grüne! Das Haus liegt etwas höher, darunter erstrecken sich kle... mehr

Lage

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Oberderdingen (bis 1964 und heute noch umgangssprachlich meist nur Derdingen genannt) ist eine Stadt im Kraichgau, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Einwohner ca. 12.000, Postleitzahl 75038. Die Stadt liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruh... mehr

Details zur Ausstattung

Der Dachboden ist noch ausbaubar! Bei der Heizungsanlage handelt es sich um Viessmann Vito Cell Niedertemperatur-Öl/Gas Kleinkessel Nenn-Wärmeleistung 18 KW 09/1995

Flächen & Räume

Wohnfläche: 132,0 m²
Grundstücksfläche: 739,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
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G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 23.04.2035
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 135,97 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ein Gesundheitszentrum ist in Oberderdingen ebenfalls ansässig. Für die Freizeitaktivitäten gibt es ein Freibad. Für alle Sportler wird vom Reitverein, über Tenniis alles geboten was das Herz begehrt. https://www.oberderdingen.de/website/de/leben/vereine Energieausweis wird derzeit erstellt!
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Finanzierung
3,31 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,39 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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