Standorte
Preis
89.000,00 €
Außenprovision:
5000€ inkl. ges. USt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 241,09 €
Monatliche Finanzierung für 241,09 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Baujahr:
1980
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
5
Wohnfläche:
110,0 m²
Ausstattungsmerkmale
Wintergarten
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Badfenster
Details
Ausstattung:
STANDARD
Heizungsart:
Zentral
Stellplätze
Garage 0,00 €
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
3
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Gefrees bietet die perfekte Grundlage für handwerklich geschickte Liebhaber, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürfti... mehr
Lage
Gefrees liegt im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A9 macht die Region auch für Berufspendler attraktiv – Bayreuth ist in ca. 25 Minuten erreichbar.
Details zur Ausstattung
- Wintergarten mit Ausblick in den Garten
- Solide Bausubstanz – ideal für individuelle Renovierungen
- Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand
- Keller mit Stauraum und Hobbyraum
- Garage und Außenstellplätze
Besonderheiten
- Idea... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
110,0 m²
Nutzfläche:
149,0 m²
Grundstücksfläche:
310,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 31.05.2035
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
354,90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
H
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 354.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzkl... mehr
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Bankpartner
Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,42 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre