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RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken

Bayreuth

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Kontakt: joerg.tovarek@remax.de

Preis
89.000,00 €
Außenprovision:
5000€ inkl. ges. USt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 241,09 €

Einfamilienhaus mit Charme und Wintergarten in Gefrees für handwerklich Begabte

Gefrees

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1980
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 110,0 m²

Ausstattungsmerkmale

Wintergarten
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Ausstattung: STANDARD
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Gefrees bietet die perfekte Grundlage für handwerklich geschickte Liebhaber, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürfti... mehr

Lage

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Gefrees liegt im Herzen des Fichtelgebirges in Oberfranken und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A9 macht die Region auch für Berufspendler attraktiv – Bayreuth ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Details zur Ausstattung

- Wintergarten mit Ausblick in den Garten - Solide Bausubstanz – ideal für individuelle Renovierungen - Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand - Keller mit Stauraum und Hobbyraum - Garage und Außenstellplätze Besonderheiten - Idea... mehr

Flächen & Räume

Wohnfläche: 110,0 m²
Nutzfläche: 149,0 m²
Grundstücksfläche: 310,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 31.05.2035
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 354,90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 354.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzkl... mehr
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Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,42 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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