Einfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen in Küps-Schmölz

Vielseitiges Wohnkonzept – ideal für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationen In ruhiger Lage des Küpser Ortsteils Schmölz präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit drei vollständig abgeschlossenen Wohneinheiten. Mit insgesamt 202 m² Wohnfläche, einer Grundstücksgröße von 329 m² und einer wertbeständigen Bausubstanz aus 1976 bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Platz, Struktur und Flexibilität. Die bereits erneuerten Elemente wie die Ölzentralheizung (ca. 12 Jahre alt), die Fenster (ca. 8 Jahre alt) sowie ein neues Blechdach über der Terrasse unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Zusätzlich stehen Ihnen eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt, ein Keller sowie zwei Balkonkraftwerke zur Verfügung – ideal zur Reduzierung der Energiekosten. Aufteilung der drei Wohnungen Erdgeschoss (EG) - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche (ca. 9 Jahre alt) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 2 Jahre alt) - Schlafzimmer - Zugang zum Keller 1. Obergeschoss (1. OG) - Küche (ca. 10 Jahre alt) - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche (ca. 3 Jahre alt) - Praktischer Abstellraum 2. Obergeschoss (2. OG) - Wohn-/Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne (älterer Zustand) Dieses Einfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten überzeugt durch seine Vielseitigkeit, den soliden Gesamtzustand und eine attraktive Lage in Küps-Schmölz. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Eigennutzung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.