Einmalige Gelegenheit: Schön geschnittene DHH mit großzügigem Garten, Ettlingen Neuwiesenreben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Garten, Terrasse & zwei Balkonen in ruhiger Lage, Ettlingen-Neuwiesenreben Folgen Sie unserem 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=wdP4zJcqgkF Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie live vor Ort: Hier erwartet Sie eine massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einem sonnigen Garten mit Südausrichtung überzeugt. Das Haus bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohngefühl legen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Rückzugsort für Erholung und Freizeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143m², verteilt auf drei Etagen, überzeugt dieses Haus durch eine durchdachte und funktionale Gestaltung. Ein zusätzlicher, lichtdurchfluteter Hobby- oder Büroraum im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, ohne in die Wohnfläche eingerechnet zu sein, und bietet somit wertvollen zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offenen Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten mit einem Gerätehaus. Die Natursteinböden verleihen den Räumen eine elegante Note und unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Fenstern. Das große Schlafzimmer mit Balkonzugang lässt sich bei Bedarf auch in zwei Zimmer abtrennen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studiozimmer mit eigenem Balkon. Zusätzlichen Komfort bietet ein weiteres Badezimmer im mit Dusche und WC sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum – perfekt für Hobbys, Fitness oder eine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Erleben Sie dieses besondere Haus live vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!