Einziehen und wohlfühlen! Gepflegte DHH mit Nebengebäude und Garten in Rheinstetten, Neuburgweier

Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rheinstetten-Neuburgweier anbieten zu dürfen. Insgesamt verfügt das Grundstück über ca. 386 m². Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung für zwei bis vier Personen. Die ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte verfügt aktuell über ca. 85 m² Wohnfläche und wurde ca. 2004 zuletzt modernisiert bzw. saniert. Ergänzend bietet das Nebengebäude auf ca. 60 m² zwei bis drei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung. Hier befindet sich auch ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küchenzeile. Das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Aufteilung Haupthaus: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur mit Gäste-WC - offener Wohn- / Essbereich mit Küche - Treppenhaus in das Obergeschoss und in das Kellergeschoss Obergeschoss: - Flur - Speicherzugang - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide Dachgeschoss: - ausgebautes Zimmer zur individuellen Nutzung Kellergeschoss: - individueller Kellerraum - Waschraum / Trockenraum / Heizraum - Tankraum Im Außenbereich befindet sich die Einfahrt und der Hof sowie ein ausgebautes Nebengebäude mit Zugang zur Pergola und zum Garten in Ost-Ausrichtung. Das Nebengebäude bietet weitere 2 bis 3 Zimmer zur individuellen Nutzung. Nebenan befindet sich noch eine praktische Werkstatt bzw. Lagerfläche. Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort vorstellen zu dürfen.