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Pell-Rich Immobilien

Karlsruhe

Es betreut Sie:

Herr Niclas Hahn

Kontakt: 0721/785686
hahn@pell-rich.de

Preis
595.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.489,23 €

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN: Bezugsfreies Zweifamilienhaus in top Zustand in Karlsdorf

Karlsdorf

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1963
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 6
Wohnfläche: 185,5 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert
Badfenster

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Küche:
EBK
Boden:
Fliesen Laminat
Heizungsart:
Zentral
Gartennutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase. Angeboten wird Ihnen ein 1963 errichtetes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Randlage von Karlsdorf-Neuthard. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 591m² großen und nach Süden ausgerichtet... mehr

Lage

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Karlsdorf befindet sich im Norden Karlsruhes, auf der westlichen Seite der Autobahn 5 Höhe Bruchsal. Die Immobilie befindet sich in Randlage des Ortsteils Karlsdorf. EInkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Lidl, Rewe, Aldi oder Netto befinden sich mit... mehr

Details zur Ausstattung

- Heizkörper 1999 - Gas-Zentralheizung 2000, Steuergerät nagelneu - doppelverglaste Kunststofffenster 2000 - Einbauküche im 1.OG 2003 - Dach ausgebaut, neu eingedeckt und gedämmt 2003 - Balkon EG und 1.OG angebaut 2004 - Bad EG 2007 - Bad 1.OG 2015 - Immobilie wird nach Verkauf vollständig geräumt

Flächen & Räume

Wohnfläche: 185,5 m²
Nutzfläche: 73,9 m²
Gesamtfläche: 259,4 m²
Grundstücksfläche: 591,0 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Balkone: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 19.11.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 102,49 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertst... mehr
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Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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