Einzigartige Gelegenheit: Ihr italienisches Restaurant mit Seeblick am Comer See

Tradition trifft Lebensqualität Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant in einer der schönsten Regionen Italiens! Dieses traditionsreiche Lokal in Domaso am Comer See bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre kulinarische Leidenschaft mit einem unvergleichlichen Lebensgefühl zu verbinden. Das Objekt im Überblick •Gesamtfläche: ca. 345 m² •Nutzfläche Restaurant: ca. 250 m² – großzügige Räumlichkeiten für Ihre Gäste •Lage: auf drei Geschossen eines historischen Gebäudes im alten Dorfkern von Domaso •Ausbaumöglichkeit: zusätzlich 130 m² Wohnraum (aufteilbar in zwei Einheiten à 65 m²) •Alternative Nutzung: anstelle der Wohnung kann eine großzügige Dachterrasse für Gäste entstehen – mit einem traumhaften Blick über den Comer See und das malerische Dorf Domaso •Aussicht: Panoramablick auf See und Alpen •Zugang: zwei separate Eingänge, einer davon mit Wegerecht von der Rückseite des Hauses •Komfort: Fahrstuhl im Gebäude vorhanden •Ambiente: offener Feuerkamin für mediterrane Gemütlichkeit Emotion & Geschichte Seit über 40 Jahren wird dieses Restaurant liebevoll als Familienbetrieb geführt – ein Ort, an dem Generationen von Gästen unvergessliche Momente erlebt haben. Geprägt von italienischer Herzlichkeit, exzellenter Küche und der Magie des Comer Sees, hat es sich zu einem wahren Lieblingsplatz entwickelt. Der Wechsel erfolgt nicht aus wirtschaftlichen Gründen, sondern aufgrund eines Generationswechsels und eines familiären Todesfalls. Damit eröffnet sich nun die Möglichkeit, dieses traditionsreiche Restaurant „La Contrada“ in neue Hände zu geben – an jemanden, der es mit Leidenschaft weiterführt und mit frischen Ideen bereichert. Vielfalt & Vision Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen, um neue gastronomische Konzepte und Trends zu realisieren. Eine Kombination verschiedener Stilrichtungen ist problemlos möglich – etwa: •Weinlokal oder Enoteca im Erdgeschoss mit gemütlicher Atmosphäre •Gourmet-Bereich für anspruchsvolle Feinschmecker •Steakhouse, mediterrane oder asiatische Küche im oberen Bereich mit Panoramablick Diese flexible Nutzung erlaubt es, mehrere Zielgruppen gleichzeitig anzusprechen und das Potenzial des Hauses optimal auszuschöpfen. Dank des hervorragenden Rufs und der zentralen Lage im historischen Ortskern von Domaso profitiert das Restaurant von starker Laufkundschaft – besonders durch Touristen aus Italien, der Schweiz und Deutschland. Auch Gäste aus Mailand und Umgebung zählen regelmäßig zu den Besuchern des Hauses. Ihre Chance Hier entsteht mehr als nur ein Geschäft – hier beginnt eine neue Lebensphase: Kochen, Wohnen und Genießen unter einem Dach, umgeben von Natur, Kultur und dem Duft des Südens. Ob Sie Ihre Gäste auf der Dachterrasse mit Seeblick verwöhnen oder im stilvollen Innenbereich kulinarische Trends setzen – dieses Objekt bietet Raum für Leidenschaft, Kreativität und Erfolg. Kaufpreis •Wert des Objekts: € 750.000 •Angebotspreis: € 649.000 Zögern Sie nicht – verwirklichen Sie Ihre gastronomische Vision am Comer See! Ein Ort, der Gäste begeistert, Gastgeber inspiriert und Geschichte weiterschreibt.