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Neumann ImmoConsult GmbH

Bretten

Es betreut Sie:

Kontakt: office@neumann-immoconsult.de

Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
5.965,00 €
Außenprovision:
2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten
790,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
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Einzigartige Geschäftslage! Tolle Gewerbefläche ab Herbst 2026 bezugsfertig

Bretten

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 2025
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage: 1
Zustand: ERSTBEZUG
Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Details

Aufzug:
Personen
Haustiere: Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung: Ja

Beschreibung

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Seltene Gelegenheit! Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche in optimaler Lage von Bretten. Die Fertigstellung der Einheit wird voraussichtlich im Herbst 2026 sein. Die hier angebotene Fläche verteilt sich auf ca. 369 m² im 1. Obergeschoss mit gro... mehr

Lage

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Die große Kreisstadt Bretten profitiert von ihrer guten Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Drei Bundesstraßen führen in alle Himmelsrichtungen, sodass man schnell nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim gela... mehr

Details zur Ausstattung

- optimale Lage in Bretten - große, bodentiefe Fenster - angenehmes Raumklima - Aufenthaltsraum mit Küche - Sanitäreinrichtungen - barrierefreier Zugang - Aufzug - Stellplätze - uvm...

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 369,0 m²

Sonstiges

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Bankpartner

Finanzierung
3,34 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,42 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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