Einzigartiger Feinkostladen mit Terrassenbetrieb und Partyservice in Tempelhof-Schöneberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen charmanten und etablierten Feinkostladen mit Terrassenbetrieb und Partyservice, der keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 110 m² Gesamtfläche bietet dieses Ladenlokal alles, was Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen: eine großzügige Verkaufsfläche mit 60 m² und einer geschmackvollen Einrichtung sowie eine voll ausgestattete Küche auf 50 m² im Hinterhof. Die Immobilie verfügt bereits über alle relevanten Genehmigungen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Visionen sofort umsetzen – das Objekt ist vollständig eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Der Standort ist nicht nur ideal für den Einzelhandel mit Weinen und Feinkostspezialitäten, sondern auch für den erfolgreichen Partyservice, der in Zusammenarbeit mit lokalen Event-Locations kontinuierlich wächst. Dieses Geschäftsmodell wird durch exzellentes Empfehlungsmarketing unterstützt und bietet erhebliches Ausbaupotenzial – beispielsweise durch die Einrichtung eines Online-Shops. Ein weiteres Highlight ist der gut frequentierte Terrassenbetrieb mit Süd-West-Ausrichtung. Vier Tische und maximal 12 Stühle bieten Platz für Gäste, die in der Sonne oder unter den schützenden Markisen entspannen möchten. Die gemütliche Außenfläche sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und lädt zum Verweilen ein. Das Objekt befindet sich im lebendigen Bezirk Tempelhof-Schöneberg, einer beliebten Gegend, die sich durch eine hohe Kundenfrequenz und beste Anbindung auszeichnet. Rahmendaten: Die Kaltmiete beträgt 2.450,00 € monatlich, und für das hochwertige Inventar sowie die ausgezeichnete Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 270.000,00 € VB erhoben. Die Gesamtfläche des Objekts beläuft sich auf ca. 110 m², inklusive einer voll ausgestatteten Küche im Hinterhof.