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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

Es betreut Sie:

Kontakt: info@neubauer-immo.de

Preis
2.150.000,00 €
Außenprovision:
2,97 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 5.381,25 €

Einzigartiges Villenanwesen mit Bauplatz und Einliegerwohnung

Dobel

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Baujahr: 1968
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 9
Wohnfläche: 360,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Zentral
Kamin vorhanden: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 4

Beschreibung

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Sie suchen eine atemberaubende Villa mit großzügigem Grundstück? Sie möchten Ihr Leben im Einklang mit der Natur und absoluter Ruhe führen? Dann sind Sie hier genau richtig: Ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Sie Erinnerungen für die ... mehr

Lage

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Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel! Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal und oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Ta... mehr

Details zur Ausstattung

- 2021: Installation des Smart-Home-System für die (Online-)Steuerung der Videoüberwachung, der Rollläden, der Heizungsanlage sowie des Lichts im gesamten Anwesen - 2021: Errichtung des Teehauses - Großzügige Raumaufteilung - zwei Terrassen - H... mehr

Distanzen

Kindergarten: 1.00 km
Realschule: 11.00 km
Gymnasium: 15.00 km
Autobahn: 22.00 km
Grundschule: 0.80 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 360,0 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 22.11.2030
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

2,97% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Bankpartner

Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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