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ImmoSport GmbH

Rheinbach

Es betreut Sie:

Kontakt: immobilien@immosport.info

Preis
289.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Nebenkosten
380,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 764,83 €

Einzugsbereite Doppelhaushälfte

Langerwehe / Luchem

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushaelfte
Baujahr: 1964
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: NEUWERTIG

Ausstattungsmerkmale

WG geeignet
Räume veränderbar
Klimatisiert
Badewanne
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Küche:
OFFEN EBK
Heizungsart:
Zentral
Möbliert: TEIL

Stellplätze

Beschreibung

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Willkommen in Ihrer charmanten Doppelhaushälfte mit einem Hauch von Loft-Flair, die achtunggebietend auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 633 m² thront. Das Eigenheim bietet eine ansprechende Wohnfläche von etwa 80 m², verteilt auf eine ... mehr

Lage

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Luchem ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Langerwehe, gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Langerwehe selbst befindet sich in der Städteregion Aachen. Luchem zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Die Umgeb... mehr

Details zur Ausstattung

Merkmale: Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung Modernisierung der Fenster und Außentüren Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) Modernisierung der Heizungsanlage Wärmedämmung der Außenwände Modern... mehr

Distanzen

Kindergarten: 2.50 km
Realschule: 3.00 km
Gymnasium: 3.00 km
Autobahn: 1.80 km
Grundschule: 3.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 80,0 m²
Nutzfläche: 18,0 m²
Gartenfläche: 400,0 m²
Grundstücksfläche: 633,0 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 13.01.2033
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 145,90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig. Alle Angaben über dieses Immobilienangebot beruhen auf Informati... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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