ENTZÜCKEND: Renovierte und bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger Hanglage von KA-Grötzingen

Angeboten wird Ihnen hier eine attraktiv modernisierte Wohnung in ruhiger Wohnlage – ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im EG-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Auf ca. 80m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie eine Terrasse – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig: raumhoch gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem WC. Des Weiteren sind doppelverglaste Kunststofffenster aus 2003 in der gesamten Wohnung verbaut. Die Gas-Zentralheizung inkl. Wärmepumpe (Hybrid) aus 2021 gewährleistet zuverlässige und wohlige Wärme. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse (West) mit einem kleinen Gartenanteil, die Ihnen zusätzlichen Freiraum für Erholung oder eine gemütliche Sitzgelegenheit im Grünen bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Jahr 2025 wurden sowohl im Haus als auch in der Wohnung umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Eine genaue Auflistung können Sie dem Punkt "Ausstattung" entnehmen. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!