Standorte
Neubauer Immobilien GmbH
Dobel
Es betreut Sie:
Herr Marcel Schnupper
Kontakt:
+49 7083 5084940
07083 5084941
info@anfragen-neubauer-immo.de
Preis
219.000,00 €
Außenprovision:
2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 621,95 €
Monatliche Finanzierung für 621,95 €
Übersicht
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etage
Baujahr:
1953
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
2
Wohnfläche:
70,0 m²
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERT
Details
Heizungsart:
Zentral
Beschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung, welche durch eingetragene Handwerksbetriebe durchgeführt und mit der Energieeffizienz-Klasse A+ und der gehobenen Ausstattung besticht.
2022 wurde im Zuge der Kernsanierung u.... mehr
Lage
Die kernsanierte Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Hanglage in Pforzheim-Buckenberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Reinigung erreichen Sie.
Details zur Ausstattung
- kostenfreie Parkflächen vor dem Haus
- Neubaustandard in energetischer Bauweise (A+): 21,8 kWh/m²a
- neue Dachdämmung + Fassadendämmung
- neue Heizungsanlage: Luft-Wärme-Pumpe
- bedingt durch Bauweise (Reihenmittelhaus, neue Gebäudetechnik, D... mehr
Distanzen
Kindergarten:
0.50 km
Realschule:
1.50 km
Gymnasium:
2.00 km
Autobahn:
6.00 km
Zentrum:
0.50 km
Grundschule:
0.50 km
Flächen & Räume
Wohnfläche:
70,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 06.11.2032
Energieausweis Typ:
BEDARF
Endenergiebedarf:
21,80 kWh/(m²a)
Sonstiges
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Bankpartner
Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,64 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre