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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

Es betreut Sie:

Kontakt: info@neubauer-immo.de

Kaltmiete
580,00 €
Warmmiete
780,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
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Erstbezug nach Sanierung! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Fernsicht

Dobel

Übersicht

Baujahr: 1963
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Kaution: 1.740,00 €

Stellplätze

Garage 50,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im hellen Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken sowie einem Wasc... mehr

Lage

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Herzlich willkommen auf der Sonneninsel! Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tann... mehr

Details zur Ausstattung

Besonderes Highlight ist der große Balkon und die 8m lange Einzelgarage. Zudem wurde die gesamte Wohnung kürzlich renoviert und verfügt über einen neuen Bodenbelag, frisch gestrichene Wände, neue Strom- und Sanitärleitungen, eine neue Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine sowie ein modernes Bad. Die Schlafzimmermöbel können ebenfalls übernommen werden.

Distanzen

Kindergarten: 0.90 km
Realschule: 11.00 km
Gymnasium: 15.00 km
Autobahn: 20.00 km
Grundschule: 0.70 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 55,0 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
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Energieausweis vorhanden Gültig bis: 13.06.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 112,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
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Finanzierung
3,36 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,45 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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