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ImmoSport GmbH

Rheinbach

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Kontakt: immobilien@immosport.info

Preis
1.710.000,00 €
Außenprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Nebenkosten
450,00 €
Heizkosten
150,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 4.525,46 €

Exklusiv mit Um-/Ausbau-Potenzial

Köln / Müngersdorf

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Baujahr: 1998
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 7
Wohnfläche: 255,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 5
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT

Ausstattungsmerkmale

WG geeignet
Räume veränderbar
Dusche
Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Bidet
Gäste WC vorhanden

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Küche:
OFFEN EBK
Heizungsart:
Fussboden Zentral
Kamin vorhanden: Ja
Ausrichtung Balkon Terrasse: Nordost
Gewerbliche Nutzung: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 4

Beschreibung

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Die verfügbare und frei stehende "Stadt-Villa" mit Einliegerwohnung, die zum Verkauf steht, wurde im Jahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 644 m² errichtet und beeindruckt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch zahlreiche... mehr

Lage

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Köln-Müngersdorf, ein Stadtteil im Westen von Köln, wird von seinen Einwohnern als ruhige und äußerst angenehme Wohngegend geschätzt. Die vorherrschende Atmosphäre hier zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wo... mehr

Details zur Ausstattung

1. Lage: Köln-Müngersdorf (Egelspfad). 2. Baujahr und Grundstück: Baujahr: 1998 / Grundstücksfläche: ca. 644 m² 3. Architektonische Highlights: Zahlreiche architektonische Highlights innen und außen. 4. Zustand: Hervorragender baulicher Zustan... mehr

Distanzen

Kindergarten: 0.50 km
Realschule: 1.00 km
Gymnasium: 1.00 km
Autobahn: 1.80 km
Zentrum: 5.00 km
U-Bahn: 1.50 km
Grundschule: 1.00 km
Flughafen: 15.00 km
Bus: 0.30 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 255,0 m²
Nutzfläche: 45,0 m²
Grundstücksfläche: 640,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 15.02.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig. Alle Angaben über dieses Immobilienangebot beruhen auf Informati... mehr
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Geographische Angaben

Adresse:
Lößweg 9
50933 Köln / Müngersdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: DEU

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Bankpartner

Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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