Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Lage am Freizeithafen in Leer

Diese moderne, barrierefreie Eigentumswohnung bietet auf ca. 77 m² Wohn- und Nutzfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Räumlichkeiten teilen sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, eine hochwertige Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Flur. Der sonnige, überdachte Balkon in Südausrichtung rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. Zusätzliche Highlights: Eigener Kellerraum Behindertengerechter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (optional) Großzügige Gemeinschaftsflächen für gemeinsame Aktivitäten oder private Anlässe Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden. Eine Videogegensprechanlage, ein barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung sowie eine Hausnotrufvorrichtung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Automatiktüren und ein großzügiger Aufzug bieten barrierefreie Zugänge. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Lage: Das 2012 erbaute Objekt liegt direkt am Freizeithafen von Leer und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der historischen Altstadt entfernt. Das Stadtquartier Nesse zeichnet sich durch seine moderne, maritime Atmosphäre und eine belebte Uferpromenade aus. Besonderheiten: Die Wohnung ist speziell für Senior*innen ab 60 Jahren konzipiert. Ein Dienstleistungsvertrag im Rahmen des betreuten Wohnens ist obligatorisch, mit einer monatlichen Servicepauschale von 107,10 € brutto pro Einzelperson. Gern informieren wir Sie über die im Servicepaket enthaltenen Leistungen. Allen Eigentümern stehen zudem zwei voll ausgestattete Besucherappartements zur Verfügung, die für Gäste genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung im Badezimmer Hochwertiger Parkettfußboden Zugang zu gemeinschaftlichen Räumen und Flächen Kaufpreise: Eigentumswohnung: 299.000 EUR Tiefgaragenstellplatz (optional): 20.000 EUR