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RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken

Bayreuth

Es betreut Sie:

Herr Daniele Anzalone

Kontakt: +49 152 - 53808660
daniele.anzalone@remax.de

Preis
192.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 545,27 €
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Exklusive Eigentumswohnung in Dresden 1 Jahr Erstvermietungsgarantie, 640€ mtl.

Dresden

Übersicht

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1900
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 68,4 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand: NEUWERTIG

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Beschreibung

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Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in Dresden. Die Wohnung des im Jahr 1900 erbauten Gebäudes befindet sich im ersten Obergeschoß in einem neuwertigen Zustand. Die großzügige Wohnfläche von 68 m² bietet ausreichend Platz für indivi... mehr

Lage

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Das Objekt befindet sich im, am Elbbogen gelegenen, historischen Stadtteil Übigau. Dank einer Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite und der sieben Gehminuten entfernten Straßenbahnhaltestelle, ist für die Anwohner entsprechende ... mehr

Details zur Ausstattung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich bis voraussichtlich Ende September 2023 in der Modernisierung. Die Wände werden neu gestrichen, die Innentüren geschliffen und gestrichen oder ausgetauscht und die Elektrik und Heizkörper werden erneuert. Zudem werden neue Sanitärgegenstände verbaut und neue Böden verlegt. (Genaueres kann der Renovierungsbeschreibung entnommen werden.)

Flächen & Räume

Wohnfläche: 68,4 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Badezimmer: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 20.11.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 117,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzk... mehr
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Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,64 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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