***Exklusive Maisonette- und Dachgeschosswohnung in ruhiger, grüner Lage***

Exklusive Maisonette- und Dachgeschosswohnung in ruhiger, grüner Lage In einem gepflegten Mehrfamilienhaus wartet dieses einmalige Angebot auf Sie: Eine großzügige Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und eine separate Dachgeschosswohnung – beide in exzellentem Zustand und in Eigenbesitz. Perfekt für Eigennutzer, die Unabhängigkeit genießen möchten, oder Kapitalanleger, die von einer Vermietung profitieren wollen. *Maisonettewohnung mit Loft-Charakter* Die Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, eine elegante Wendeltreppe und zwei Balkone, die für lichtdurchflutete Räume und entspannte Stunden im Freien sorgen. Ein Kaminanschluss ist optional möglich, sodass Sie Ihren Wohnkomfort noch weiter steigern können. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. *Separate Dachgeschosswohnung – flexibel nutzbar* Die Dachgeschosswohnung ist völlig unabhängig von der Maisonettewohnung und kann separat genutzt oder vermietet werden. Eine ideale Option für Mehrgenerationenhaushalt, Homeoffice oder zusätzliche Mieteinnahmen. *Doppelgarage und Pool inklusive* Für Ihren Fuhrpark ist in der geräumigen Doppelgarage gesorgt. Im Garten befindet sich ein beheizbarer Pool mit Innen- und Außenbeleuchtung, der für Erholung und Freizeitspaß direkt vor der Tür sorgt. Betrieben wird er mit einer Gegenstromanlage. So genießen Sie ein Maximum an Komfort in einer ruhigen und grünen Wohngegend. *Gepflegter Zustand und laufende Renovierungen* Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Es gibt keinen Sanierungsstau in den Wohnungen, davon können Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen. *Ein Top-Paket für Eigennutzer und Anleger* Nutzen Sie beide Wohnungen selbst, wie die aktuellen Eigentümer, oder vermieten Sie die Dachgeschosswohnung für zusätzliche Einnahmen. Die Flexibilität dieser Immobilie macht sie zu einem echten Highlight. *Rundum-Sorglos-Service* Von der Beratung über die Finanzierung bis hin zur Besichtigung – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses außergewöhnliche Angebot kennenzulernen!