Exklusive Stadtvilla mit Rheinblick

Die Exklusive Stadtvilla 4 XL von STREIF setzt mit ihren ca. 194 m² Netto-Raumfläche neue Maßstäbe für modernes, großzügiges Wohnen.
Sie verbindet eindrucksvolle Architektur, flexible Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räume auf höchstem Niveau. Die Besonderheiten der Stadtvilla 4 XL beeindrucken auf den ersten Blick:
Ein großer, durchgängiger Erker erweitert den gesamten Wohn- und Essbereich und schafft zusammen mit dem zweigeschossigen Panoramafenster eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Obergeschoss wartet ein weiteres Highlight auf Sie: ein zweiter Erker, der als exklusive Dachterrasse gestaltet ist - Ihr privater Rückzugsort unter freiem Himmel mit Blick auf den Rhein, perfekt für entspannte Stunden, Home-Office oder einfach zum Genießen. Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen sorgen für optimale Nutzbarkeit jeder Fläche, während das elegante Flachdach die moderne Linienführung der Architektur perfekt ergänzt. Individuelle Planungsoptionen lassen Ihnen alle Freiheiten, Ihre Traumvilla nach Ihren eigenen Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Als Effizienzhaus 40 gebaut, profitieren Sie von staatlichen Fördermöglichkeiten:
Bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen über das Programm "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) oder sogar bis zu 150.000 EUR bei zusätzlicher QNG-Zertifizierung.
Für Familien sind Förderungen bis zu 250.000 EUR möglich. Modernste Haustechnik inklusive:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sowie komfortable Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 194 m² repräsentative Netto-Raumfläche Großer, durchgängiger Erker im Wohnbereich Zweiter Erker im Obergeschoss mit exklusiver Dachterrasse Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen Zweigeschossiges Panoramafenster für maximale Lichtdurchflutung Modernes Flachdach-Design Energieeffizienzhaus 40 - förderfähig nach KFN und QNG Hochwertige Technik und individuelle Planbarkeit Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form - großzügig, lichtdurchflutet und exklusiv - mit der STREIF Stadtvilla 4 XL.