Freisteh. gepflegt. EFH in St. - Spöck 172m² Wfl. 8 Zi., Grund 1.413m² Bj. 1961 Bauplatz in 2. Reihe

Infrastruktur – ideal für den Familienalltag Die Mozartstraße 1 liegt in einem ruhigen, familienorientierten Wohngebiet von Stutensee-Spöck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die verkehrsberuhigte Wohnlage ein hohes Maß an Sicherheit u. Wohnqualität, perfekt für Familien mit Kindern. Bildung & Betreuung Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kita St. Georg bietet verlässliche Betreuungszeiten. Richard-Hecht-Grundschule sorgt für kurze Schulwege. Weiterführende Schulen sind per Bus oder Bahn gut angebunden. Dadurch bietet der Standort eine lückenlose Bildungs- und Betreuungsstruktur für Kinder jeden Alters. Freizeit & Erholung – viel Platz zum Spielen und Entdecken Die Lage ist besonders familienfreundlich. Spielplätze, Sportflächen und Grünbereiche sind im Ortsteil verteilt und leicht zu erreichen. Naturnahe Wege, Felder und Waldabschnitte laden zu Fahrradtouren u. Spaziergängen ein. Vereine in Spöck – ob Sport, Musik oder Jugendangebote – bieten allen in der Familie zahlreiche Möglichkeiten. Anbindung / Verkehr Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht. Neben der Regionalbahnlinie 2 mit Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal werden die Stadtteile Blankenloch, Friedrichstal und Spöck mit der Stadtbahnlinie 2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.