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Immo & Consulting 4G GmbH

Berlin

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Preis
595.000,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.704,63 €
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Freistehendes Einfamilienhaus mit massiv erbautem Atelier

Rangsdorf

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1982
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Kaution: keine Kaution

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gäste WC vorhanden

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Heizungsart:
Etage

Beschreibung

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EG: Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Dielenbereich mit offenem Übergang zu Wohn- und Essbereich, Küche und Treppe zum Obergeschoss. Zudem befindet sich hier ein Gästebad. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fenster... mehr

Lage

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Mitten in Rangsdorf, idyllisch und doch zentral, in einer ruhigen Seitenstraße, anliegend an ein kleines Wäldchen, befindet sich das modern kernsanierte, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohnhaus, mit einem Atelier sowie einem idyllischen Garten mit Teich und Pool.

Details zur Ausstattung

Offenes Wohnen pur, moderner Stil und eine einzigartige Lage des Grundstückes, fußläufig kurzen Wegen, zu allen Einrichtungen des alltäglichen und öffentlichen Bedarfs (Kita, Schule, Ärzte, Einkauf, Bus-Bahn) sowie einer ideale Grundstücksgröße. Sie interessieren sich für unser Objekt, sprechen Sie uns gern zu einer Besichtigung an.

Flächen & Räume

Wohnfläche: 100,0 m²
Nutzfläche: 50,0 m²
Grundstücksfläche: 946,0 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
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D
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G
H
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 70,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Vorliegend Energieausweis 2025 Herstellerbescheinigung Befeuerung der Feuerstätte (2021) Glaskamin Grundbuchauszug, Lageplan, Skizzen zum Haus

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Finanzierung
3,59 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,68 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1147,50 €
10 Jahre
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