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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

Es betreut Sie:

Kontakt: info@neubauer-immo.de

Preis
375.000,00 €
Maklerprovision:
2,38 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.086,05 €

Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Traumblick und Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Bad Wildbad im Schwarzwald / Christophshof

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushaelfte
Baujahr: 1972
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 6
Wohnfläche: 160,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: MODERNISIERT

Ausstattungsmerkmale

Badewanne
Dusche
Unterkellert
Bidet
Gäste WC vorhanden
Badfenster

Beschreibung

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Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage – renovierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung In ruhiger und naturnaher Lage von Bad Wildbad, im idyllischen Ortsteil Christophshof, erwartet Sie diese frisch renovierte und großzügig geschnittene D... mehr

Lage

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Bad Wildbad-Christophshof ist ein idyllisches, malerisches Gebiet im Schwarzwald, das sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die moderne Infrastruktur bietet. Der Stadtteil liegt südlich des Stadtzentrums von Bad Wildbad und zeichnet sich d... mehr

Details zur Ausstattung

Alle Fenster wurden 2025 ausgetauscht und durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Ein Glasfaser-Anschluss ist verlegt. Der aktuelle Eigentümer plant, vor dem Verkauf eine neue Heizungsanlage auf Basis moderner Öl-Brennwerttechnik einbauen zu las... mehr

Distanzen

Kindergarten: 5.00 km
Realschule: 10.00 km
Gymnasium: 8.00 km
Autobahn: 20.00 km
Zentrum: 1.00 km
Grundschule: 5.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 160,0 m²
Grundstücksfläche: 499,0 m²
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 3
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 28.07.2036
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 154,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Bankpartner

Finanzierung
3,64 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,73 %
  • Tilgung: 1 %
  • Monatliche Rate: 1160,00 €
10 Jahre
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