Standorte
Preis
375.000,00 €
Maklerprovision:
2,38 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.086,05 €
Monatliche Finanzierung für 1.086,05 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Baujahr:
1972
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
6
Wohnfläche:
160,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Zustand:
MODERNISIERT
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Bidet
Gäste WC vorhanden
Badfenster
Beschreibung
Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage – renovierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
In ruhiger und naturnaher Lage von Bad Wildbad, im idyllischen Ortsteil Christophshof, erwartet Sie diese frisch renovierte und großzügig geschnittene D... mehr
Lage
Bad Wildbad-Christophshof ist ein idyllisches, malerisches Gebiet im Schwarzwald, das sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die moderne Infrastruktur bietet. Der Stadtteil liegt südlich des Stadtzentrums von Bad Wildbad und zeichnet sich d... mehr
Details zur Ausstattung
Alle Fenster wurden 2025 ausgetauscht und durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Ein Glasfaser-Anschluss ist verlegt.
Der aktuelle Eigentümer plant, vor dem Verkauf eine neue Heizungsanlage auf Basis moderner Öl-Brennwerttechnik einbauen zu las... mehr
Distanzen
Kindergarten:
5.00 km
Realschule:
10.00 km
Gymnasium:
8.00 km
Autobahn:
20.00 km
Zentrum:
1.00 km
Grundschule:
5.00 km
Flächen & Räume
Wohnfläche:
160,0 m²
Grundstücksfläche:
499,0 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
3
Anzahl Terrassen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 28.07.2036
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
154,10 kWh/(m²a)
Sonstiges
2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Bankpartner
Finanzierung
3,64 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,73 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1160,00 €
10 Jahre