Standorte
Kaltmiete
1.950,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Außenprovision:
3.900 €
Innenprovision
0 KM
Nebenkosten
150,00 €
Übersicht
Objektart:
Laden/Einzelhandel
Objekttyp:
Einzelhandelsladen
Baujahr:
2018
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer:
2
Zustand:
NEUWERTIG
Details
Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral
Haustiere:
Keine Angabe
Stellplätze
Beschreibung
Wir bieten hier eine mietbare Außenverkaufsfläche (ca. 420 qm) zum Beispiel für Fahrzeuge oder auch andere Waren (Pflanzen, Gartenbauzubehör, Gartenhäuser etc.) an. Auch für Dienstleister (Therapeuten, Frisöre, etc.) wäre das Gebäude interes... mehr
Lage
Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Niederseßmar an der gut befahrenen Gummersbacher Straße (L323). Einige weitere Geschäfte mit Händlern und Dienstleistungen befinden sich in der Nachbarschaft. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, OVAG) befindet s... mehr
Details zur Ausstattung
Die Außenverkaufsfläche ist gepflastert und größtenteils eingezäunt. Das neuwertige Bürogebäude wurde 2018 in massiver Bauweise neu gebaut und verfügt über geflieste Böden, Klimaanlage und viel Fensterflächen. Eine offene Teeküche mit Wasseranschluss rundet das Angebot ab.
Distanzen
Kindergarten:
2 km
Autobahn:
7 km
Grundschule:
2 km
Bus:
0.075 km
Flächen & Räume
Nutzfläche:
37,0 m²
Gesamtfläche:
457,0 m²
Verkaufsfläche:
420,0 m²
Grundstücksfläche:
705,0 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Etagen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
152,20 kWh/(m²a)
Sonstiges
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Dokumente / Grundrisse
Internetverfügbarkeit prüfen
Geographische Angaben
Adresse:
Gummersbacher Straße 39
51645 Gummersbach
Gummersbacher Straße 39
51645 Gummersbach
Land: DEU
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Finanzierung
3,08 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,16 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre