Gehobene, etablierte Bar mit Option zum Restaurant - in einer 1A Lage

Gastgewerbe-Immobilie zur Miete in Top-Lage Friedrichshain-Kreuzberg Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbe-Immobilie, die derzeit als stilvolle und sehr gut laufende Bar mit viel Stammkundschaft betrieben wird. Die Gesamtfläche von ca. 325 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für ein einzigartiges Gastronomie-Konzept. Der Mietpreis beträgt monatlich 2.300,00 €, und für das umfangreiche Inventar sowie die erstklassige Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 160.000,00 € VB erhoben. Die Immobilie liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, einem beliebten Szeneviertel mit hoher Besucherfrequenz und vielseitigem Gastronomieangebot – ideal für die Ansiedlung eines individuellen Gastrokonzepts. Die Fläche überzeugt mit drei charmanten Gasträumen, die durch ein dunkles, stilvolles Interior und eine gemütliche Atmosphäre bestechen – perfekt für alle Zielgruppen, ein exklusives Ambiente. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und wurde fortlaufend instand gehalten, sodass sie sofort betriebsbereit ist und Ihren Vorstellungen entsprechend weitergeführt oder umgestaltet werden kann. Eine umfangreiche Genehmigungslage mit Alkohol- und Raucherkonzession sowie die Option einer Vollkonzession bieten zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der großzügige Kellerbereich, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Dank vorhandener Abluftanlage wäre auch der Betrieb eines Restaurants umsetzbar. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume in die Realität umzusetzen.