Gemütlich und gepflegt - Hübsche Doppelhaushälfte mit Flair!

Im Herzen von Mörsch befindet sich diese gepflegte und charmante Doppelhaushälfte. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1930, eine umfassende Sanierung wurde im Jahr 1996 durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt rund 85 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten (ohne Geschirrspülmaschine). Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein Gäste-WC, das im Jahre 2023 renoviert wurde, zur Verfügung. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem renovierten Zustand mit moderner, geschmackvoller Ausstattung. Der Teilkeller (ca. 17m²) besteht aus Sandstein mit Naturboden und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Speicher kann als weitere Abstellmöglichkeit genutzt werden. Im Zuge der Modernisierungen an Fassade und Dachgauben in den Jahren 2010/2011 wurde auch die rund 16,5 m² große Holzterrasse angelegt - ein wunderbarer Platz zum Entspannen und Genießen. Der Terrassenbelag wurde im Jahr 2025 erneuert; die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Warmluftheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport. Diese Doppelhaushälfte ist ein behagliches Zuhause mit besonderem Charme - ideal für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen.