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Neubauer Immobilien GmbH

Dobel

Es betreut Sie:

Kontakt: info@neubauer-immo.de

Preis
545.000,00 €
Außenprovision:
2,38%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.442,32 €

Genießen Sie Ruhe pur: Gepflegtes, großes Haus mit großem Garten auf der Sonneninsel Dobel

Dobel

Übersicht

Baujahr: 1976
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 7
Wohnfläche: 215,0 m²
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Heizungsart:
Fussboden Zentral
Kamin vorhanden: Ja

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 2

Beschreibung

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Diese gepflegte 2-Parteien-Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung überzeugt sowohl für die große Familie, für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder auch für die kleine Familie, die sich über die Vermietung weiterer Wohnfläche die monatlichen Koste... mehr

Lage

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Herzlich willkommen auf der Sonneninsel! Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil des Höhenluftkurorts ist mit Tan... mehr

Details zur Ausstattung

Alle Fenster wurden 2012 ausgetauscht und durch Kunststofffenster ersetzt.

Distanzen

Kindergarten: 0.50 km
Realschule: 11.00 km
Gymnasium: 17.00 km
Autobahn: 23.00 km
Grundschule: 0.35 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 215,0 m²
Grundstücksfläche: 853,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 20.08.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 181,09 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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