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RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken

Bayreuth

Es betreut Sie:

Herr Torsten Lentz

Kontakt: 0176-62641180
Torsten.Lentz@remax.de

Kaltmiete
2.662,00 €
Warmmiete
3.317,00 €
Außenprovision:
3,57 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst.
Nebenkosten
655,00 €

Gepflegte Büros in zentraler Lage für Start-Ups oder Etablierte Unternehmen geeignet.

Bayreuth

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Buerohaus
Baujahr: 1988
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Gäste WC vorhanden

Details

Boden:
Teppich
Aufzug:
Personen
Haustiere: Keine Angabe

Stellplätze

Freiplatz 53,55 € Anzahl Stellplätze: 10

Beschreibung

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Das klingt nach einem attraktiven Bürokomplex. Mit einer Gesamtfläche von 234 qm², die in einzelne Einheiten im 2. OG unterteilt werden können, bietet das Gebäude Flexibilität für verschiedene Unternehmen. Der neu installierte Fahrstuhl gew... mehr

Lage

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Nahe Citylage an der Hauptstr. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Haltestelle (Bus) , Restaurant und Büros, Hotel. Parkplätze hintern Bürokomplex Schnelles Internet möglich. Bayreuth (fränkisch: Barreid) ist eine fr... mehr

Details zur Ausstattung

- 234 qm², teilbar in einzelne Einheiten im 2. OG - Fahrstuhl, neu - Tagungshotel in unmittelbarer Nähe - Parkplätze für Mitarbeiter und Geschäftsleitung direkt hinter dem Bürokomplex - TOP Lage - TOP Zustand - schnelles Internet - gute Erreic... mehr

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 234,0 m²
Bürofläche: 170,0 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 10.12.2030
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Stromwert: 31.00
Wärmewert: 76.00
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2030. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 31.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist G... mehr
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Finanzierung
3,37 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,46 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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