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ImmobilienBüro Isabelle König

Wachenheim

Es betreut Sie:

Kontakt: info@ib-koenig-hoch.de

Preis
349.000,00 €
Außenprovision:
2,975% inkl. ges. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 945,40 €

Gepflegter Bungalow mit sehr schönem Garten in ruhiger Wohnlage

Mengen

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Baujahr: 1978
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 3
Wohnfläche: 108,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert

Details

Küche:
EBK
Heizungsart:
Zentral

Stellplätze

Garage 0,00 € Anzahl Stellplätze: 1

Beschreibung

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Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die auf Barrierefreiheit Wert legen. Das Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte... mehr

Lage

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Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Ennetach der Stadt Mengen (Landkreis Sigmaringen). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – perfekt für Fam... mehr

Details zur Ausstattung

Das Haus bietet eine gute Substanz, erfordert jedoch Modernisierungen, um heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Folgende Maßnahmen wurden bereit getätigt: - 2021 wurde das Dach neu eingedeckt - 2005 Erneuerung der Heizung - 2005 Fassade gedämmt und neu gestrichen - 2011-2017 neue Fenster, außer im Wohnzimmer - 2005 neue Alu Fensterbänke - 2019 neue Öltanks aus Kunststoff

Flächen & Räume

Wohnfläche: 108,0 m²
Grundstücksfläche: 707,0 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 03.03.2025
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 105,72 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

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Finanzierung
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Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,42 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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