Gepflegtes 2- oder 3-Familienhaus mit großem Garten und 1.544 m² Landwirtschaftsfläche in Bruchsal

Seltene Gelegenheit! Heute dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes 2- oder 3-Familienhaus in bester und begehrtester Lage von Bruchsal zum Kauf anbieten. Das Haus wurde 1980 (laut den vorliegenden Unterlagen) auf einem 567 qm großen Grundstück erbaut. An dieses schließen zwei Landwirtschaftsflächen mit einer Größe von 1.544 qm an. Diese werden im Zuge des Verkaufes mit veräußert und sind im angegebenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 233 qm Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. - Wohnung EG (Hochparterre): * Maisonette-Wohnung * ca. 130 qm * Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken * Gäste-WC * Wintergarten mit Zugang zum nach Süd- Ost ausgerichteten Garten * offener Wohn- und Essbereich * Schlafzimmer * Kinder- oder Arbeitszimmer * weiteres Zimmer im UG, dieses ist über eine Wendeltreppe vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich * Küche - Wohnung OG: * ca. 102 qm * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Balkon in Süd-Ost Ausrichtung * offener Wohn- und Essbereich * Schlafzimmer * Kinder- oder Arbeitszimmer * Küche Im teilweisen ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und einem Balkon in Süd-Ost Ausrichtung zur Verfügung. Dieses ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet weitere Nutzfläche. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit Tageslicht sowie einer Dusche und WC, welches als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte. Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und wäre sofort bezugsfrei. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 600,00 € vermietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu erwerben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.