Gewerbeeinheit mit Flexibilität und Entwicklungspotenzial – Perfekt für Start-ups und Expansionen in Löhne-Mennighüffen!

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche! Diese vielseitige Einheit bietet auf ca. 2.000 m² Nutzfläche alles, was ein wachsendes Unternehmen oder ein junges Start-up benötigt. Das futuristische Gewerbeobjekt in Löhne - Mennighüffen zeichnet sich durch seine durchdachte Aufteilung und den optimalen Mix aus Lager-, Ausstellungs- und Büroflächen aus – ideal, um Ihr Unternehmen flexibel und zukunftsorientiert zu gestalten. Perfekt aufgeteilt für maximale Effizienz: Die großzügige Fläche gliedert sich in verschiedene Nutzungsbereiche, die perfekt auf die Bedürfnisse eines modernen Unternehmens zugeschnitten sind. Die Lagerflächen (gelb markiert) bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Materialien. Die angrenzenden Ausstellungsflächen (grün markiert) sind hervorragend geeignet, um Produkte zu präsentieren und Ihren Kunden einen Einblick in Ihr Sortiment zu geben. Zusätzlich stehen Ihnen Büro- und Sozialräume (orange markiert) zur Verfügung, die optimalen Platz für Ihre Verwaltungs- und Personalbereiche bieten. Einfacher Zugang und komfortables Arbeiten: Das Objekt verfügt über eine eigene Zufahrt, die mit LKW befahrbar ist, was die Be- und Entladung besonders komfortabel gestaltet. Ein großes Sektionaltor ermöglicht Ihnen zudem einen reibungslosen Zugang zu den Lagerflächen. Vor dem Gebäude befinden sich ca. 40 Stellplätze, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die gepflegte Außenanlage rundet den professionellen Gesamteindruck des Objekts ab. Die Gewerbeeinheit steht leer und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl für junge Unternehmen, die auf der Suche nach ihrer ersten großen Gewerbefläche sind, als auch für etablierte Firmen, die eine Expansion planen. Entwickeln Sie Ihr Unternehmen in einem innovativen Umfeld: Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch das Potenzial, Ihr Unternehmen effizient und flexibel weiterzuentwickeln. Nutzen Sie die großzügige Fläche, die optimale Aufteilung und den modernen Charakter, um Ihren Betrieb auf das nächste Level zu bringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet! Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft! Bereit, den nächsten Schritt zu machen?