Schönes Baugrundstück für ein Einzel- oder Doppelhaus in Odenthal

Das große Baugrundstück befindet sich in einer guten und familienfreundlichen Wohnlage von Odenthal-Blecher. Das schöne Grundstück mit leichter Hanglage und umliegender Natur hat eine gesamte Grundstücksfläche von etwa 640 m². Die rechteckige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Ein- oder Zweifamilienhauses sowie eines modernen Doppelhauses mit zwei Doppelhaushälften. Derzeit stehen zwei Grundstücke von ca. 640 m² und ca. 701 m² zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bis 500 m² sind ein Einzel- oder Doppelhaus verteilt auf zwei Etagen mit sehr viel Platz und Komfort zum Wohlfühlen realisierbar. Die Ausrichtung der Terrasse und des Gartenbereichs sind nach Südosten geplant. Aufgrund des gültigen Bebauungsplans, können bei der Neubauplanung ein Einzel- oder Doppelhaus innerhalb der vorgesehenen Baugrenzen mit einem Keller- (Hanggeschoss) und zwei Vollgeschossen und einem Satteldach errichtet werden, sodass genügend Wohnfläche für einen individuellen Wohntraum zur Verfügung steht. Auszug: Bebauungsplan Nr. 7, Teil 1 (Gemeinde Odenthal) - Allgemeines Wohngebiet - Einzel- und Doppelhäuser - Offene Bauweise - Vollgeschosse 2 - Grundflächenzahl 0,3 - Geschossflächenzahl 0,6 - Dachneigung 28 bis 38° - Giebelsatteldach (Walmdach) - Dachgauben (Einzel- und Reihengauben) Wir freuen uns, Ihnen das attraktive Grundstück mit den verschiedenen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen!