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Neumann ImmoConsult GmbH

Bretten

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Kontakt: office@neumann-immoconsult.de

Preis
1.298.000,00 €
Außenprovision:
4,76%
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.167,76 €

Großes Gewerbegrundstück bebaut mit Wohnhaus, Halle und erstklassiger Autobahnanbindung in Kandel

Kandel / Minderslachen

Übersicht

Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 7
Wohnfläche: 278,0 m²
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung
Gäste WC vorhanden

Stellplätze

Carport 0,00 € Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 7

Beschreibung

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In begehrter Lage von Kandel-Minderslachenl bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück, welches aktuell mit einer Halle und einem Wohnhaus bebaut ist, zu erwerben. Die Halle bietet Ihnen eine Fläche ca.200m², das... mehr

Lage

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Kandel liegt sehr verkehrsgünstig an der B9 und A65, der Hauptverbindung zwischen Karlsruhe und Landau. Auch die Verbindung mit dem Zug ist in beiden Richtungen sehr gut. Landschaftlich ist Kandel eingebettet in die Ausläufer der Weinbauhänge und ... mehr

Details zur Ausstattung

Ausstattung Halle: - 2 elektrische Einfahrtstore - LKW-Waschplatz - Dach: Trapezblech - Deckenhöhe: 5m - Pflasterboden - Toiletten Ausstattung Wohnhaus: - Fußbodenheizung - Gäste-WC - Balkon und Terrasse - 2 Carports und Garage - Sauna in der Einliegerwohnung

Flächen & Räume

Wohnfläche: 278,0 m²
Nutzfläche: 188,0 m²
Grundstücksfläche: 3.438,0 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Balkone: 2
Anzahl Terrassen: 2

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 21.08.2034
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 192,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exk... mehr
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Finanzierung
2,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 2,98 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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