Standorte
RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken
Bayreuth
Es betreut Sie:
Herr Torsten Lentz
Kontakt:
0176-62641180
Torsten.Lentz@remax.de
Preis
1.290.000,00 €
Außenprovision:
3,07 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis Provision
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.518,61 €
Monatliche Finanzierung für 3.518,61 €
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Buerohaus
Baujahr:
1988
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
GEPFLEGT
Ausstattungsmerkmale
Gäste WC vorhanden
Details
Ausstattung:
STANDARD
Boden:
Teppich
Aufzug:
Personen
Stellplätze
Freiplatz 10.000,00 €
Tiefgarage 15.000,00 €
Anzahl Stellplätze:
9
Beschreibung
Dieses einzigartige Gewerbeobjekt in Bayreuth bietet Ihnen eine außergewöhnliche und äußerst attraktive Lage. Der Büro-Komplex befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ... mehr
Lage
Nahe Citylage an der Hauptstr.
Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Haltestelle (Bus) , Restaurant und Büros, Hotel.
Parkplätze hinter dem Bürokomplex
Schnelles Internet möglich.
Bayreuth (fränkisch: Barreid) ist eine ... mehr
Details zur Ausstattung
- 482 m², teilbar in einzelne Einheiten, dadurch Mietpreis steigerbar
- aufgeteilt in je 241 m² im Soutterain und EG-Hochparterre
- Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu erwerben
- Außentreppe zum EG-Hochparterre - direkter Zugang von den Parkpl... mehr
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
482,0 m²
Bürofläche:
472,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 10.12.2030
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
76,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C
Stromwert:
31.00
Wärmewert:
76.00
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist G... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,37 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,46 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre