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RE/MAX Immobilien Bayreuth Hochfranken

Bayreuth

Es betreut Sie:

Herr Torsten Lentz

Kontakt: 0176-62641180
Torsten.Lentz@remax.de

Preis
1.290.000,00 €
Außenprovision:
3,07 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Provision
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 3.413,94 €

Großzügige Büros in Citylage 482 m² mit Parkplätzen in Toplage in Bayreuth.

Bayreuth

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Buerohaus
Baujahr: 1988
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Gäste WC vorhanden

Details

Ausstattung: STANDARD
Boden:
Teppich
Aufzug:
Personen

Stellplätze

Freiplatz 10.000,00 € Tiefgarage 15.000,00 € Anzahl Stellplätze: 9

Beschreibung

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Dieses einzigartige Gewerbeobjekt in Bayreuth bietet Ihnen eine außergewöhnliche und äußerst attraktive Lage. Der Büro-Komplex befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ... mehr

Lage

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Nahe Citylage an der Hauptstr. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Haltestelle (Bus) , Restaurant und Büros, Hotel. Parkplätze hinter dem Bürokomplex Schnelles Internet möglich. Bayreuth (fränkisch: Barreid) ist eine ... mehr

Details zur Ausstattung

- 482 m², teilbar in einzelne Einheiten, dadurch Mietpreis steigerbar - aufgeteilt in je 241 m² im Soutterain und EG-Hochparterre - Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu erwerben - Außentreppe zum EG-Hochparterre - direkter Zugang von den Parkpl... mehr

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 482,0 m²
Bürofläche: 472,0 m²

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 10.12.2030
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Stromwert: 31.00 kWh/(m²a)
Wärmewert: 76.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2030. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 76.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 31.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist G... mehr
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Finanzierung
3,24 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,32 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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