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Hust Immobilien

Karlsruhe

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Kaltmiete
verhandelbar
Warmmiete
1.460,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten enthalten
Ja

Großzügige Gewerbefläche in Toplage zu vermieten!

Karlsruhe

Übersicht

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Bueroflaeche
Baujahr: 1976
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer: 4
Zustand: GEPFLEGT
Kaution: 3.480,00 €

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung

Beschreibung

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Diese Gewerbeeinheit in Top-Gewerbelage sucht zum 01.07.2024 einen neuen Mieter. Sie bietet sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Praxis oder ein Büro. Die Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss eines Wohn- ... mehr

Lage

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Die Immobilie befindet sich in der Nordweststadt und verfügt über eine äußerst gute Verkehrsanbindung. Die B36 verläuft in die Nord-Süd-Richtung, zur B 3 und zur A 5 durch die Oberrheinische Tiefebene. Anliegende Gemeinden zwischen Mannheim un... mehr

Flächen & Räume

Gesamtfläche: 145,0 m²
Bürofläche: 135,0 m²
Anzahl Zimmer: 4

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 24.09.2029
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 146,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Bankpartner

Finanzierung
3,01 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,09 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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