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Preis
745.000,00 €
Außenprovision:
3,57 %
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.943,72 €
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Vielfältig nutzbare Gastronomie in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt!

Ettlingen

Übersicht

Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand: GEPFLEGT

Ausstattungsmerkmale

Unterkellert
Gewerbliche Nutzung

Beschreibung

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Aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt! Sie eignet sich z.B. optimal als: - Cafe - Restaurant Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. I... mehr

Lage

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Die Immobilie befindet zentral in der Ettlinger Altstadt, direkt an der St. Martinskirch gelegen. Ettlingen mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer herrlichen Al... mehr

Details zur Ausstattung

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Personal WC (im UG) - Umkleide für Personal (im UG) - Lagerräume (im UG)

Flächen & Räume

Nutzfläche: 96,0 m²
Gesamtfläche: 214,0 m²
Gastrofläche: 118,0 m²

Energieausweis

APLUS
A
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D
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F
G
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Energieausweis vorhanden Gültig bis: 17.04.2028
Energieausweis Typ: VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger: FERN
Energieeffizienzklasse: D
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exk... mehr
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3,18 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,26 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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