Gut gehende, gemütliche Gaststätte mit Bowlingbahn in verkehrsgünstiger Lage Kulmbachs!

Seit nunmehr 25 Jahren ist diese gemütliche Gaststätte etabliert und ständig gut besucht. Ob das nun an der Freundlichkeit der Wirtsleute liegt, an der guten Verkehrslage an den Bundesstraßen 289 und 85 und dem Radweg, am leckeren Essen oder einfach daran, dass man unmittelbar auf dem Gelände einen Parkplatz findet, können nur die vielen Gäste beantworten. Wahrscheinlich ist es eine Mischung aus allen genannten Faktoren. Die Gaststätte bietet mit ca. 30 Plätzen in der Gaststube, 60 -70 Plätzen im Nebenraum und weiteren 30 im angrenzenden Wintergarten auch Platz für Feiern aller Art, den man in Kulmbach und Umgebung so erst noch einmal finden muss. Hinzu kommen noch ca. 20 Gastroplätze in der Bowlingbahn (2 Bahnen) und im Sommer weitere 80- 100 Plätze im Biergarten. Um so viele Gäste überhaupt bewirten zu können, ist ein Gesamtkonzept notwendig. Daher wurde das Gebäude von Anfang an für die Gastronomie geplant und erbaut. Alle Plätze sowie die Toiletten sind ebenerdig zu erreichen. Lager, Leergutlager, Gefrierzelle, Personalräume, alles wurde durchdacht und auf die Gastronomie abgestimmt. Herzstück ist und bleibt dabei natürlich die Küche. Auch diese ist heute noch nach wie vor modern, durchdacht und wird gemäß aller Vorschriften betrieben. Besonders hervorzuheben sind die Einnahmen, die mit dem Straßenverkauf generiert werden. Die Telefonnummer des Hähnchenwirt ist seit vielen Jahren im Besitz des Betreibers und schon beinahe ein Synonym für knusprige, leckere Hähnchen. Sicher ist diese Nummer in vielen Smartphones im Kulmbacher Landkreis zu finden. Der Straßenverkauf ist neben der Gästebewirtung vor Ort eine top Einnahmequelle und hat vor allem in Zeiten der Pandemie die Gaststätte aufrecht erhalten. Im Obergeschoß des Gebäudes wurde eine Betreiberwohnung errichtet. Diese bietet mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn- Esszimmer mit Galerie und Balkon, zwei weiteren Räumen im Dachgeschoß, Bad und WC auf ca. 100 m² genug Platz für eine nicht zu große Betreiberfamilie. Wie gesagt, es wurde an alles gedacht! Wer ein Faible für die Gastronomie und keine Angst vor Arbeit hat, findet hier beste Voraussetzungen um sich einen Traum zu verwirklichen. Hier können Sie Stammgäste übernehmen wiederkehrende Gruppenfeiern und das Beste, Sie können direkt loslegen, denn es ist alles vorhanden, was Sie zum Betrieb der Gaststätte benötigen. Der Ausgeschriebene Preis gilt für die Immobilie mit Inventar.