Standorte
Kaltmiete
1.200,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Außenprovision:
1,19 Nettokaltmieten
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Buerohaus
Baujahr:
1985
Nutzungsart:
Gewerbe
Zimmer:
4
Zustand:
GEPFLEGT
Kaution:
3.600,00 €
Ausstattungsmerkmale
Klimatisiert
Gewerbliche Nutzung
Details
Aufzug:
Personen
Haustiere:
Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Bürohauses. Sie besteht aus vier gut geschnittenen Büroräumen, einem WC und einer Teeküche.
Für neue Bodenbeläge wird der Mieterwunsch berücksichtigt.
Lage
Diese Bürofläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage, zwischen dem Paradeplatz und Marktplatz in einer Seitenstraße zur Fressgasse. Diese zentrale Position ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.
Details zur Ausstattung
- Fahrstuhl
- Bodenbeläge (nach Wahl)
- Jalousien
- Einbauschränke
Flächen & Räume
Bürofläche:
120,0 m²
Anzahl Zimmer:
4
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 26.01.2035
Energieausweis Typ:
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert:
69,40 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
KWK_FOSSIL
Energieeffizienzklasse:
B
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen als erste Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten.
Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Bankpartner
Finanzierung
3,31 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,39 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre