Standorte
Preis
649.000,00 €
Maklerprovision:
4,76% brutto vom Kaufpreis
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 1.705,40 €
Monatliche Finanzierung für 1.705,40 €
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Werdau
Übersicht
Baujahr:
1902
Nutzungsart:
Anlage
Wohnfläche:
445,0 m²
Zustand:
MODERNISIERT
Details
Heizungsart:
Zentral
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
18
Beschreibung
Wunderschön restauriertes Gebäude mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 545qm. Das Haus ist 5-geschossig und bis in den Dachstuhl mit Wohneinheiten ausgebaut, nur das EG birgt zwei Gewerbeflächen. Die Grundsanierung des Objektes erfolgte 1995... mehr
Lage
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist relativ ruhig und doch verkehrstechnisch sehr günstig. Der Bahnhof von Werdau mit schnellen Anbindungen u.a. nach Leipzig/Halle ist ca. 150m entfernt. Durch die neue Verkehrsachse "Weststraße" sind die Autobahnen A4 und A 72 in je ca. 10 Minuten erreicht. Zwickau, die Automobilstadt Sachsens, ist ebenfalls in knapp 10 Minuten erreicht.
Details zur Ausstattung
Deckenhöhe ca. 3,5m
hochwertige Bäder
Sehr guter Renovierungszustand
Gepflegte Nutzflächen
Zusatzeinnahmen durch Parkplatzvermietungen möglich
Einzelverkauf des Parkplatzgrundstückes möglich
Gaszentralheizung
Grundstück (ca. 2014):
- 2 Ruinen... mehr
Flächen & Räume
Wohnfläche:
445,0 m²
Gesamtfläche:
545,0 m²
Vermietbare Fläche:
545,0 m²
Grundstücksfläche:
660,0 m²
Anzahl Etagen:
5
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 26.07.2031
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
189,00 kWh/(m²a)
Sonstiges
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Bilder und Pläne senden wir gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu! Vorher ist dies vom Eigentümer nicht gewünscht.
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Bankpartner
Finanzierung
3,21 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,28 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1052,50 €
10 Jahre