Standorte
Preis
225.000,00 €
Außenprovision:
Die Käuferprovision beträgt im Erfolgsfall 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Verkäufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 549,11 €
Monatliche Finanzierung für 549,11 €
Übersicht
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Baujahr:
2003
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer:
4
Wohnfläche:
86,0 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Zustand:
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Dusche
Unterkellert
Gäste WC vorhanden
Badfenster
Details
Ausstattung:
STANDARD
Küche:
OFFEN
Boden:
Estrich
Fliesen
Heizungsart:
Zentral
Ausrichtung Balkon Terrasse:
Westen
Stellplätze
Freiplatz 0,00 €
Anzahl Stellplätze:
1
Beschreibung
Eine Wohnung gesucht und ein Haus gefunden. Achtung hier sind Hand- und Heimwerker gefragt! Wer für wenig Geld und mit viel Eigenleistung seinen Wohntraum erfüllen möchte ist hier genau richtig. Das Haus benötigt eine liebevolle Rund-um-Zuwendung damit es wieder glänzen kann. Wer traut sich das zu? Ein Gutachten aus dem Jahr 2023 liegt vor.
Lage
Völkersbach - ein Ortsteil der Gemeinde Malsch liegt idyllisch am Rande des Nordschwarzwalds. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind direkt am Ort. Mit dem ÖPNV sind sie z.b. nach Ettlingen und Malsch gut angebunden.
Tipp: eine über die Region bekannte Metzgerei ist direkt im Ort.
Details zur Ausstattung
- Doppelhaushälfte Baujahr 2003/2004
- Malsch - Völkersbach
- ca. 86 qm Wohnfläche
- sofort frei
- Kachelofen
- sanierungsbedürftig
- für Hand und Heimwerker die sich etwas zutrauen
Flächen & Räume
Wohnfläche:
86,0 m²
Gesamtfläche:
86,0 m²
Grundstücksfläche:
148,0 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
1
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 13.08.2034
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergiebedarf:
119,00 kWh/(m²a)
Sonstiges
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
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Finanzierung bei FIBA - Ihre Vorteile
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Bankpartner
Finanzierung
2,91 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,98 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre