Helle 2-Zimmer-Whg. im EG mit Balkon in gepflegter Wohngegend nähe Phönixsee

Mikrolage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Huestraße 86 des Stadtteils Dortmund-Hörde. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist die Huestraße sehr gut an den Alltag angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Cafés und Restaurants, die zu einer gemütlichen Auszeit einladen, sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Phoenix-See an, der ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und die U-Bahn-Stationen Hörde oder Willem-van-Vloten-Straße, die eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und andere Stadtteile bieten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Makrolage: Dortmund-Hörde ist ein aufstrebender Stadtteil im südlichen Bereich der Stadt Dortmund und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zum Phoenix-See und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen Hörde zu einem begehrten Wohnort. Die Innenstadt von Dortmund ist etwa 5 Kilometer entfernt und durch den öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung (A1, A45 und B54) ist Hörde zudem verkehrstechnisch ideal gelegen, um die umliegenden Städte im Ruhrgebiet oder das Sauerland schnell zu erreichen. Dortmund selbst bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize, wie die Dortmunder Universität, den Technologiepark und diverse Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt besticht die Lage der Wohnung durch die Kombination von städtischer Nähe und naturnaher Erholung, wodurch sie ideal für Menschen ist, die die Vorteile einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend schätzen.