Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in naturnaher Lage von Achern!

Helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² plus dazugehöriger Stellplatz in naturnaher Lage von Achern zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudeteil mit 5 Einheiten! Das Gesamtobjekt/Mehrfamilienhaus (Baujahr 1990) besteht aus insgesamt 16 Einheiten! Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar! Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Stromkosten) von 1.020,- € setzen sich wie folgt zusammen: 800,- € Kaltmiete inkl. Stellplatz + 220,- € Vorausz. Heizg./Warmw./Betriebskosten = 1.020,- € im Monat Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Balkon (Südwestausrichtung) und schöner Aussicht - zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können - separater Küchenraum (die eingebaute, erst ein Jahr alte Küche kann für EUR 800,00 vom aktuellen Mieter übernommen werden; ausgenommen die Spülmaschine) - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - praktisches, separates WC - geräumiger Dielenbereich, der sämtliche Räume erschließt Generell gelangt durch die zahlreichen und großen Fensterflächen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Im Keller sind zudem ein Wasch- bzw. Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Flächenaufstellung: Wohnen/Essen ca. 23,79 m² Küche ca. 7,33 m² Schlafen 14,66 m² Zimmer ca. 10,37 m² Bad ca. 5,62 m² WC ca. 1,87 m² Diele ca. 7,04 m² Balkon ca. 4,15 m² Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten dem beigefügten Grundriss. Melden Sie sich gerne noch heute unter der 07242 9339944 für weitere Informationen und für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!