Standorte
Kaltmiete
4.750,00 €
Warmmiete
verhandelbar
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Praxisflaeche
Baujahr:
1966
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage:
2 von 2
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Kaution:
3 Kaltmieten
Ausstattungsmerkmale
Räume veränderbar
DV Verkabelung
Details
Heizungsart:
Zentral
Aufzug:
Lasten
Haustiere:
Keine Angabe
Stellplätze
Beschreibung
Wir bieten eine komplette Etage im 2 OG mit ca. 500qm Praxisfläche in Bestlage in Gerlingen an. Flexible Flächenanmietung ab 250qm möglich.
Somit ideal für z.B. Einzel- oder Gemeinschaftspraxen wie Physiopraxen, Ergotherapie, Performance Center, ... mehr
Lage
Das Objekt ist im erschlossenen Industriegebiet im Westen von Gerlingen, wenige Fahrminuten zur Autobahn entfernt und mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Grundversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und somit Ihr gesamtes Mitarbeiterteam gut versorgt.
Details zur Ausstattung
3,10m Deckenhöhe
Netzwerkverkabelung
Flexibel gestaltbare Grundfläche
Viele Fensterflächen für idealen Lichteinfall
Verhandelbare Anzahl an Außenstellplätzen verfügbar
Gaszentralheizung
Balkon
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
500,0 m²
Bürofläche:
500,0 m²
Anzahl Etagen:
2
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Primärenergieträger:
Gas
Sonstiges
Nebenkosten werden passend zum Gewerbe des Mieters berechnet.
Bildmaterial auf Anfrage.
Die Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
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Bankpartner
Finanzierung
3,43 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,51 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1107,50 €
10 Jahre