Herrlich sonniges Baugrundstück in Untersteinach!

In einem ab der Mitte des vorigen Jahrhunderts gewachsenem Wohngebiet Untersteinachs, der "Siedlung", befindet sich das hier angebotene Grundstück. Es fällt leicht nach Süden hin ab, was Vorteile bei der Besonnung bietet. Dabei ist das Gelände noch so flach dass eine aufwendige Grundstücksgestaltung, wie an Hanggrundstücken, nicht notwendig ist. Es ist ohne Probleme eine Bebauung ohne Keller möglich. Ideal ist dieses Grundstück für junge Familien! In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kinderspielplatz, gleich danach das Schulgebäude (mit Hort). Hier werden Kinder der dritten und vierten Klasse unterrichtet. Erste und zweite Klassen werden mit dem Schulbus (direkt unterhalb des Schulhauses) in die Schule nach Ludwigschorgast (Nachbarort) gebracht. Der Kindergarten und -krippe sind nur einen Steinwurf entfernt. Viel besser kann es für Familien mit Kindern nicht sein. Hinzu kommt, dass die umliegende Bebauung seit Jahren fertig gestellt ist. Sie müssen also keine Angst haben, dass Ihnen jemand die Aussicht versperrt oder die Sonneneinstrahlung verbaut. Durchgangsverkehr ist auch keiner vorhanden. In der Nähe des Grundstückes gibt es zwei Bushaltestellen für die Linienbusse. Eine ist in drei Gehminuten erreicht, die Andere ist, wie der Bahnhof in etwa auch, in ca. 13 Gehminuten, ohne eine Steigung überwinden zu müssen, erreicht. Der Einkauf beim Discounter in der Nähe könnte auch bequem zu Fuß erledigt werden. Dieser Discounter wird kurz- bis mittelfristig einen "Nachbarn" einen weiteren Einkaufsmarkt erhalten. Die Versorgung ist also gesichert. Der Bebauungsplan lässt eine Bebauung mit drei Vollgeschossen und Flachdach zu. Wer mit Keller bauen möchte, kann also insgesamt vier Geschosse bauen. Die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der anliegenden Straße: Strom, Wasser, Abwasser und Gas. Telefon oder Kabelfernsehen ist an dieser Adresse auch verfügbar (lt. Internet bis zu 250 MBit/s). Egal ob Bauträger oder Eigennutzer, hier erwartet Sie ein wunderbares Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten!