Hier werden Sie sich wohlfühlen! Neubauwohnung mit Gartenanteil und zwei Stellplätzen

Maximiliansau, ein Stadtteil von Wörth am Rhein, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rheinauen, genießen Sie hier die Ruhe eines kleinen Ortes, ohne auf die Vorteile der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene B10 und A65 erreichen Sie Karlsruhe in nur wenigen Minuten, während der Bahnhof Maximiliansau eine schnelle Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Auch die Straßenbahnlinie S5 verbindet Maximiliansau direkt mit Karlsruhe und Wörth. Pendler schätzen die unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Rheinauen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Familien finden hier eine kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und naturnahen Erlebnissen. In Maximiliansau finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen, was den Stadtteil auch für Familien besonders attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage bietet Maximiliansau ein lebendiges Gemeindeleben mit Vereinen, Festen und Veranstaltungen. Die Nähe zum Elsass rundet die Attraktivität dieses Standorts ab. Maximiliansau vereint all das, was modernes Wohnen ausmacht: eine idyllische Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Karlsruhe. Ein Wohnort, der Lebensqualität verspricht!