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ImmoSport GmbH

Rheinbach

Es betreut Sie:

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Preis
1.100.000,00 €
Außenprovision:
2,38% zzgl. MwSt.
Nebenkosten
450,00 €
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 2.938,58 €

Hier wird Wohnen zum Genuss

Rheinbach / Oberdrees

Übersicht

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2021
Nutzungsart:
Wohnen
Zimmer: 5
Wohnfläche: 230,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Zustand: NEUWERTIG

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar
Barrierefrei
Sauna
Badewanne
Dusche

Details

Ausstattung: GEHOBEN
Küche:
EBK
Heizungsart:
Fussboden Ofen
Kamin vorhanden: Ja
Ausrichtung Balkon Terrasse: Osten
Möbliert: TEIL

Stellplätze

Garage 0,00 € Freiplatz 0,00 € Anzahl Stellplätze: 3

Beschreibung

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Das exklusive niedrig Energiehaus liegt, ruhig, verkehrsgünstig und grün im naturgeprägten Rheinbach Oberdrees. Das elegante Einfamilienhaus präsentiert sich in einer stimmigen Kombination aus großzügigem Familien-Wohnen und einem voll eingefri... mehr

Lage

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Oberdrees ist ein Ortsteil von Rheinbach, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Rheinbach liegt in der Region der Voreifel und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Oberdrees is... mehr

Details zur Ausstattung

moderne Einbauküche mit Kochinsel Kamin Fenster mit elk. Jalousien Naturstein Treppe großzügige Eingangstür Videoanlage Wasser Enthärtungsanlage Sauna Vorinstalliation für Fotovoltaik Garage plus 2 Stellplätze

Distanzen

Kindergarten: 0.50 km
Realschule: 3.00 km
Gymnasium: 3.60 km
Autobahn: 5.60 km
Zentrum: 3.00 km
Grundschule: 3.00 km

Flächen & Räume

Wohnfläche: 230,0 m²
Nutzfläche: 20,0 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

APLUS
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden Gültig bis: 29.06.2033
Energieausweis Typ: BEDARF
Primärenergieträger: LUFTWP
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 19,30 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig. Alle Angaben über dieses Immobilienangebot beruhen auf Informati... mehr
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Geographische Angaben

Adresse:
Am alten Bahndamm 12
53359 Rheinbach / Oberdrees
Land: DEU

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Bankpartner

Finanzierung
3,28 %
Sollzinssatz (gebunden)
  • Nettodarlehensbetr.: 400.000 €
  • Sollzinsbindung: 10 Jahre
  • Effektiver Jahreszins: 3,36 %
  • Tilgung: 1 %
10 Jahre
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