Standorte
Preis
2.899.000,00 €
Maklerprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Finanzierungsbeispiel:
Monatliche Finanzierung für 8.034,00 €
Monatliche Finanzierung für 8.034,00 €
Übersicht
Baujahr:
2025
Nutzungsart:
Gewerbe
Ausstattungsmerkmale
Klimatisiert
Details
Ausstattung:
GEHOBEN
Beschreibung
Dieser Gewerbepark in Schloss Holte-Stukenbrock bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, in ein voll vermietetes Objekt mit stabilen, planbaren Erträgen zu investieren.
Die Kombination aus einem langfristigen Mietvertrag (12 Jahre), einem e... mehr
Lage
NRW - Kreis Gütersloh - Schloß Holte Stukenbrock - Gewerbepark Senne
Ostwestfalen-Lippe gehört zu den leistungsstärksten Produktionsclustern Europas. Die Region zeichnet sich durch hohe Beschäftigungsdichte, Innovationskraft und stabile Exportq... mehr
Details zur Ausstattung
- Neubau nach GEG 2020 EE 40
- KFW Förderkredit vorhanden
- Mietbeginn: 15.01.2025
- Laufzeit Mietvertrag: 12 Jahre, Option 2 x 5 Jahre
- Indexierung: VPI 2 Jahre nach Mietbeginn, Schwellenwert 7 %
Technische Ausstattung:
- 4 Lichtkuppeln (RWAs, c... mehr
Flächen & Räume
Nutzfläche:
2.078,0 m²
Vermietbare Fläche:
2.078,0 m²
Grundstücksfläche:
3.652,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 24.03.2035
Energieausweis Typ:
BEDARF
Energieeffizienzklasse:
A
Stromwert:
6.30 kWh/(m²a)
Wärmewert:
18.90 kWh/(m²a)
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,44 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,52 %
- Tilgung: 1 %
- Monatliche Rate: 1110,00 €
10 Jahre