Standorte
Preis
verhandelbar
Außenprovision:
Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Übersicht
Baujahr:
1954
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Hotelanwesen im Zentrum der charmanten Stadt Helmbrechts.
Dieses Objekt mit Mietkauf-Option eignet sich perfekt für Familienbetriebe oder Investoren. Das modernisierungsbedürftige Hotel beinhaltet 19 Zimmer und ein Restaurant... mehr
Lage
Die Stadt liegt auf der Gemarkung Helmbrechts und 8 km von der Autobahn A9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof am Rande des Frankenwaldes.
Einwohner ca. 8372
Zugverbindung
Nach Münchberg verkehren Nahverkehrszüge weitgehend im... mehr
Details zur Ausstattung
- Gasträume sind teilweise renoviert
- 19 Zimmer, 2 Geschosse
- teilweise Kunststofffenster / Holzfenster
- voll unterkellert
- Fliesen-, Parkett-, Laminat- und
Granitböden
- Rezeption
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung: Heizöl, Strom (Hilfsenergie)
- Stellplätze vor der Tür
- Garage
- große Küche
- zwei extra Geschäftsläden zur Vermietung
Energieausweis: vorhanden
Flächen & Räume
Nutzfläche:
1.490,0 m²
Gesamtfläche:
1.490,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 20.08.2034
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
406,50 kWh/(m²a)
Stromwert:
56.30 kWh/(m²a)
Wärmewert:
406.50 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:
Ja
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 406.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 56.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Finanzierung
2,90 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 2,97 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre