Standorte
Preis
verhandelbar
Außenprovision:
Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Übersicht
Baujahr:
1954
Nutzungsart:
Gewerbe
Zustand:
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Hotelanwesen im Zentrum der charmanten Stadt Helmbrechts.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familienbetriebe oder Investoren. Das modernisierungsbedürftige Hotel beinhaltet 19 Zimmer und ein Restaurant sowie einen kleine... mehr
Lage
Die Stadt liegt auf der Gemarkung Helmbrechts und 8 km von der Autobahn A9 entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof am Rande des Frankenwaldes.
Einwohner ca. 8372
Zugverbindung
Nach Münchberg verkehren Nahverkehrszüge weitgehend im... mehr
Details zur Ausstattung
- Gasträume sind teilweise renoviert
- 19 Zimmer, 2 Geschosse
- teilweise Kunststofffenster / Holzfenster
- voll unterkellert
- Fliesen-, Parkett-, Laminat- und
Granitböden
- Rezeption
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung: Heizöl, Strom (Hilfsenergie)
- Stellplätze vor der Tür
- Garage
- große Küche
- zwei extra Geschäftsläden zur Vermietung
Energieausweis: vorhanden
Flächen & Räume
Nutzfläche:
1.490,0 m²
Gesamtfläche:
1.490,0 m²
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Gültig bis: 20.08.2034
Energieausweis Typ:
BEDARF
Primärenergieträger:
OEL
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
406,50 kWh/(m²a)
Stromwert:
56.30 kWh/(m²a)
Wärmewert:
406.50 kWh/(m²a)
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 406.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 56.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Dokumente / Grundrisse
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Finanzierung
3,31 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 300.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,39 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre