Standorte
Pell-Rich Immobilien
Karlsruhe
Es betreut Sie:
Herr Niclas Hahn
Kontakt:
0721/785686
hahn@pell-rich.de
Kaltmiete
2.675,00 €
Warmmiete
2.997,50 €
Außenprovision:
2 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Heizkosten enthalten
Ja
Übersicht
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bueroflaeche
Baujahr:
1893
Nutzungsart:
Gewerbe
Etage:
5
Zimmer:
3
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERT
Kaution:
10.000,00 €
Ausstattungsmerkmale
Gewerbliche Nutzung
Details
Küche:
EBK
Boden:
Fliesen
Parkett
Heizungsart:
Zentral
Aufzug:
Lasten
Personen
Haustiere:
Keine Angabe
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Beschreibung
Angeboten wird Ihnen hier eine top modernisierte Bürofläche in einem denkmalgeschützten Gebäude in attraktiver Lage in Karlsruhe-Grünwinkel.
Die Fläche befindet sich im 5.OG (Aufzug vorhanden) und verfügt über insgesamt ca. 180m², welche sic... mehr
Lage
Herzlich Willkommen im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel.
Im Südwesten gelegen ist Grünwinkel, wie der Name schon verrät, einer der grünsten Stadtteile von Karlsruhe. Wenige Stadtgebiete vereinen die verschiedenen Vorteile von Zentrumsnähe und e... mehr
Details zur Ausstattung
- 2013 Fläche kernsaniert
- gemeinschaftliche Flächen (Küche, Besprechungsraum, Toiletten)
- variabel veränderbare Trockenbauwände
- 4 Außenstellplätze
- Personen- und Lastenaufzug je vorhanden
- elektrische Schließanlage (Chipbasiert)
- Glasfaseranschluss Telekom mit bis zu 1 Gb/s
- Abstellräume vorhanden
Flächen & Räume
Gesamtfläche:
340,0 m²
Bürofläche:
180,0 m²
Anzahl Zimmer:
3
Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
Keine Angabe
Keine Angabe
Energieausweis vorhanden
Energieausweis Typ:
Sonstiges
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Me... mehr
Dokumente / Grundrisse
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Bankpartner
Finanzierung
3,55 %
Sollzinssatz (gebunden)
- Nettodarlehensbetr.: 200.000 €
- Sollzinsbindung: 10 Jahre
- Effektiver Jahreszins: 3,64 %
- Tilgung: 1 %
10 Jahre